住宅小区的规划文件中明确规定归一楼业主所有的小院，房地产开发企业就有权将其与一楼的住宅同时进行处分包括销售或者赠与，所以，在一般情况下归一楼业主所有。一般小高层一楼的院子，有些就是有产权的。高层住宅一楼的院子，有产权的情况还比较少见。2、院子没有产权，开发商承诺买一楼送院子，并主动帮你围起来，供你使用。这种情况也比较常见
小区一楼的院子属于谁房产证上没有
＋０＋ 根据相关规定，小区一楼小院是建筑区划内的绿地，那么属于业主共有，如有明确表示属于个人所有的除外。根据法院发布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(以上就是法律快车小编为您介绍的关于一楼带院的房子院子归属权的相关内容，如果在房产证上有明确的面积规定是属于一楼的话，就是归属于一楼的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律
小区一楼的院子属于谁去哪里查询
一楼院子的归属一般有两种情况：第一种，根据相关规定，小区一楼小院是建筑区划内的绿地，属于全体业主共有，绝大多数小区都是这样的情况。第二种，除法律上明确规小区一楼小院的归属对于一楼小院的归属，《物权法》没有明确的规定，对于一楼小院的归属应当区分不同的情况：1、规划中明示属于个人所有的小院《物权法》第七十三条规定建筑区划内
小区一楼的院子属于谁所有
一般小高层一楼的院子，有些就是有产权的。高层住宅一楼的院子，有产权的情况还比较少见。院子没有产权，开发商承诺买一楼送院子，并主动帮围起来，供使用。这种情况也比较常您好，建议查看不动产登记证书所附的图纸，如果登记产权面积包含院子面积，那么院子属于一楼业主自有；如果登记产权面积不含院子，院子属于全体小区业主共有。供参考。如需后续法律帮助，
